Estimation théorique
Chemin de Staron,42140 Chevrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Staron,42140-Chevrières indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 254 | CHE DE STARON | 3 | 110 | 850 | 213500€ | 1941€ |
2022-03-11 | 305 | CHE DES FLACHES | 2 | 50 | 377 | 90000€ | 1800€ |
2022-03-11 | 5126 | LES FLACHES | 4 | 100 | 230 | 47200€ | 472€ |
2019-09-25 | 1832 | RTE DE LA GIMOND | 2 | 42 | 218 | 229540€ | 5465€ |
2019-11-25 | 1257 | RUE DU PLANSONNET | 4 | 110 | 702 | 255000€ | 2318€ |
2022-03-03 | 1728 | RTE DE LA GIMOND | 4 | 134 | 500 | 370000€ | 2761€ |
2019-12-12 | 95 | CHE DES REINETTES | 5 | 102 | 0 | 1240000€ | 12157€ |
2020-08-31 | 1540 | RTE DE LA GIMOND | 4 | 78 | 293 | 65000€ | 833€ |
2022-12-28 | 1419 | RTE DE LA GIMOND | 4 | 100 | 558 | 105000€ | 1050€ |
2021-06-18 | 36 | IMP DU GRAND BUISSON | 5 | 108 | 500 | 306000€ | 2833€ |
2020-02-27 | 87 | IMP DU CHIRAT | 5 | 181 | 569 | 120000€ | 663€ |
2020-08-07 | 99 | CHE DES COMBES | 3 | 70 | 324 | 95000€ | 1357€ |
2021-10-11 | 359 | RUE DU CHIRAT | 5 | 130 | 0 | 409000€ | 3146€ |
2021-09-25 | 894 | RTE DE LA FONTENALIERE | 5 | 133 | 915 | 289000€ | 2173€ |
2019-07-09 | 31 | CHE DES JOYAUX | 4 | 100 | 769 | 283000€ | 2830€ |
2019-09-10 | 2 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 4 | 109 | 929 | 276250€ | 2534€ |
2020-05-29 | 6 | LOT LES HAUTS DE GARDE MILON | 5 | 116 | 635 | 272000€ | 2345€ |
2022-11-15 | 6 | LOT LES HAUTS DE GARDE MILON | 5 | 116 | 635 | 295300€ | 2546€ |
2021-01-28 | 412 | RUE DE GARDE MILON | 4 | 135 | 250 | 130000€ | 963€ |
2021-06-04 | 5277 | LE BROCHET | 3 | 80 | 535 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 595 | RUE DU PLANSONNET | 5 | 155 | 620 | 180000€ | 1161€ |
2022-08-03 | 595 | RUE DU PLANSONNET | 5 | 155 | 620 | 504920€ | 3258€ |
2020-07-24 | 560 | RUE DE MALATRAT | 4 | 91 | 760 | 239000€ | 2626€ |
2022-06-01 | 12 | LOT HAMEAU DE RAMPEAU | 4 | 96 | 717 | 273352€ | 2847€ |
2020-11-30 | 411 | RTE DE FONTANES | 6 | 129 | 646 | 271130€ | 2102€ |
2019-10-23 | 5293 | LE BOURG | 3 | 130 | 283 | 80000€ | 615€ |
2019-08-29 | 5042 | MAZANCIEUX | 2 | 74 | 20 | 23500€ | 318€ |
2020-02-07 | 5311 | LE BOURG | 4 | 178 | 458 | 50000€ | 281€ |
2022-12-20 | 5224 | LE BOURG | 6 | 170 | 224 | 107000€ | 629€ |
2023-06-19 | 884 | RTE DU PETIT MAS | 4 | 107 | 1027 | 326000€ | 3047€ |
2020-02-17 | 534 | CHE DU GRAND VAL | 5 | 110 | 594 | 238000€ | 2164€ |
2021-04-24 | 26 | RTE DE SAINT GALMIER | 3 | 120 | 170 | 173500€ | 1446€ |
2021-11-05 | 115 | IMP DE MAZANCIEUX | 5 | 139 | 417 | 316010€ | 2273€ |
2020-09-24 | 438 | RUE DE MALATRAT | 5 | 94 | 500 | 231000€ | 2457€ |
2019-10-22 | 60 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 128 | 214 | 121500€ | 949€ |
2022-08-30 | 60 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 128 | 214 | 179950€ | 1406€ |
2020-11-03 | 5306 | LE BOURG | 4 | 76 | 208 | 85000€ | 1118€ |
2022-03-22 | 2 | LOT HAMEAU DE RAMPEAU | 5 | 113 | 500 | 314370€ | 2782€ |
2021-06-24 | 5229 | LE BOURG | 4 | 105 | 415 | 190000€ | 1810€ |
2022-05-19 | 5227 | LE BOURG | 5 | 90 | 386 | 209500€ | 2328€ |
2021-02-26 | 5220 | LE BOURG | 5 | 120 | 1128 | 232100€ | 1934€ |
2019-11-28 | 195 | RUE DE GARDE MILON | 4 | 81 | 1360 | 184780€ | 2281€ |
2020-10-16 | 7 | LOT CROIX DE RAMPEAU | 4 | 96 | 723 | 262500€ | 2734€ |
2022-06-20 | 5331 | LE DURET | 6 | 162 | 1090 | 180001€ | 1111€ |
2021-10-01 | 255 | CHE DU TERRIER | 1 | 33 | 418 | 125000€ | 3788€ |
2020-01-10 | 11 | CHE DE LA CHAUX | 2 | 136 | 654 | 135000€ | 993€ |
2022-06-24 | 19 | LOT LES PRES FLEURIS | 4 | 89 | 938 | 290000€ | 3258€ |
2019-05-06 | 296 | CHE DU GRAND VAL | 1 | 63 | 0 | 120000€ | 1905€ |
2022-09-29 | 3916 | RTE D'AVEIZIEUX | 3 | 78 | 500 | 170000€ | 2179€ |
2022-10-21 | 28 | RTE DU DURET | 4 | 90 | 1170 | 300000€ | 3333€ |
2020-01-13 | 5552 | LE DURET | 5 | 104 | 625 | 273000€ | 2625€ |
2020-10-01 | 9 | LOT LES PRES FLEURIS | 5 | 128 | 982 | 268150€ | 2095€ |
2019-09-03 | 959 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 134 | 482 | 223000€ | 1664€ |
2020-06-18 | 959 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 134 | 482 | 253000€ | 1888€ |
2022-02-21 | 9 | LOT LES PRES FLEURIS | 6 | 180 | 565 | 392500€ | 2181€ |
2023-01-04 | 7 | LOT LA BERTHOLIERE | 4 | 95 | 500 | 260000€ | 2737€ |
2023-02-15 | 397 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 2 | 40 | 594 | 210000€ | 5250€ |
2020-11-06 | 5322 | LE DURET | 4 | 80 | 108 | 121850€ | 1523€ |
2022-11-10 | 1 | CHE DU DURET HAUT | 4 | 115 | 648 | 335000€ | 2913€ |
2019-07-16 | 15 | LOT LA BERTHOLIERE | 3 | 90 | 570 | 225000€ | 2500€ |
2023-04-14 | 5320 | LE DURET | 3 | 80 | 222 | 180900€ | 2261€ |
2019-07-19 | 9 | LOT LES RAIMONDES | 7 | 138 | 1033 | 329000€ | 2384€ |
2023-01-13 | 1 | RTE DU DURET | 4 | 145 | 621 | 400000€ | 2759€ |
2020-07-31 | 122 | CHE DE LA BERTHOLIERE | 6 | 143 | 500 | 310000€ | 2168€ |
2021-06-25 | 5308 | LE DURET | 1 | 40 | 200 | 68875€ | 1722€ |
2020-09-23 | 5307 | LE DURET | 4 | 100 | 240 | 175000€ | 1750€ |
2020-08-28 | 560 | CHE DE LA BATIE | 2 | 85 | 781 | 120000€ | 1412€ |
2022-06-24 | 1226 | RTE DES GRANGES | 8 | 180 | 4472 | 617000€ | 3428€ |
2019-07-22 | 342 | CHE DES PINS | 3 | 81 | 379 | 100000€ | 1235€ |
2019-08-27 | 1242 | RTE DES GRANGES | 4 | 116 | 1215 | 211200€ | 1821€ |
2019-08-01 | 1522 | RTE DES GRANGES | 4 | 150 | 119 | 159800€ | 1065€ |
2021-11-24 | 5037 | LE BOURG | 3 | 78 | 85 | 127000€ | 1628€ |
2020-02-17 | 1576 | RTE DES GRANGES | 4 | 110 | 83 | 119000€ | 1082€ |
2021-06-08 | 3 | COUR DES PASSEMENTIERS | 4 | 101 | 103 | 131000€ | 1297€ |
2022-04-11 | 1 | COUR DES PASSEMENTIERS | 4 | 90 | 145 | 118000€ | 1311€ |
2023-02-13 | 5 | PASS DU PUITS | 4 | 70 | 70 | 115000€ | 1643€ |
2022-04-14 | 40 | RUE DES PASSEMENTIERS | 4 | 120 | 350 | 200320€ | 1669€ |
2023-01-04 | 5062 | LE BOURG | 5 | 172 | 150 | 236000€ | 1372€ |
2023-04-04 | 5014 | LA CREUSE | 6 | 94 | 386 | 135750€ | 1444€ |
2020-10-20 | 5014 | LA CREUSE | 6 | 94 | 386 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DES PASSEMENTIERS | 4 | 96 | 58 | 95000€ | 990€ |
2022-10-10 | 5021 | LE BOURG | 5 | 80 | 183 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-19 | 622 | CHE DU VERNAY | 2 | 55 | 70 | 146180€ | 2658€ |
2021-12-07 | 11 | PL DU BOURG | 4 | 110 | 84 | 95000€ | 864€ |
2020-08-03 | 5074 | LE BOURG | 5 | 105 | 350 | 188000€ | 1790€ |
2022-02-03 | 23 | IMP DU GUILLARME | 4 | 92 | 150 | 130000€ | 1413€ |
2022-07-25 | 12 | CHE DE LA FLACHONNE | 4 | 96 | 190 | 250000€ | 2604€ |
2020-11-05 | 622 | CHE DE LA BENEVENTIERE | 5 | 136 | 500 | 283800€ | 2087€ |
2021-09-03 | 5007 | LE BOURG | 3 | 60 | 200 | 70000€ | 1167€ |
2022-05-19 | 5005 | LE BOURG | 4 | 81 | 85 | 145000€ | 1790€ |
2021-10-19 | 78 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 130 | 295 | 336200€ | 2586€ |
2023-01-16 | 75 | CHE DE LA BADOUILLERE | 2 | 85 | 905 | 155000€ | 1824€ |
2020-10-21 | 5096 | LE BOURG | 5 | 170 | 350 | 280005€ | 1647€ |
2020-10-19 | 5002 | LE BOURG | 5 | 94 | 127 | 149000€ | 1585€ |
2021-02-20 | 154 | CHE DES CROISETTES | 3 | 86 | 753 | 207000€ | 2407€ |
2019-11-26 | 338 | CHE DU BESSY | 3 | 55 | 158 | 40000€ | 727€ |
2020-12-18 | 133 | CHE DES FRENES | 6 | 160 | 340 | 252950€ | 1581€ |
2019-11-21 | 96 | CHE DES FRENES | 5 | 110 | 445 | 198000€ | 1800€ |
2023-03-29 | 251 | CHE LA BAYARDIERE | 5 | 103 | 500 | 257000€ | 2495€ |
2021-03-12 | 41 | CHE DE MIRAUDON | 4 | 91 | 774 | 180000€ | 1978€ |
2020-01-29 | 5152 | LE GUILLARME | 2 | 60 | 1826 | 140000€ | 2333€ |
2023-01-03 | 64 | CHE DE MIRAUDON | 6 | 101 | 1410 | 190250€ | 1884€ |
2022-10-12 | 5001 | LA PERIERE | 4 | 84 | 424 | 239000€ | 2845€ |
2022-07-26 | 1903 | RTE DE SAINT GALMIER | 5 | 108 | 662 | 250400€ | 2319€ |
2021-02-05 | 5729 | LA PERIERE | 5 | 132 | 572 | 285500€ | 2163€ |
2022-12-16 | 37 | RTE DU MAITRE | 6 | 98 | 1184 | 240800€ | 2457€ |
2022-04-01 | 185 | ALL DU BESSY | 1 | 80 | 2452 | 71000€ | 888€ |
2020-07-30 | 251 | RTE DU FLANCHARD | 5 | 115 | 1239 | 165000€ | 1435€ |
2020-02-20 | 134 | IMP DES BLES | 4 | 91 | 541 | 230000€ | 2527€ |
2022-06-01 | 132 | IMP DES BLES | 4 | 75 | 547 | 218000€ | 2907€ |
2021-01-08 | 10 | RTE DU FLANCHARD | 5 | 145 | 500 | 321700€ | 2219€ |
2023-01-09 | 447 | CHE LES ANGENIEUX | 2 | 104 | 252 | 304200€ | 2925€ |
2020-05-07 | 159 | IMP DU NEZ | 5 | 210 | 1571 | 346900€ | 1652€ |
2020-02-21 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX | 4 | 110 | 755 | 230000€ | 2091€ |
2023-04-19 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX | 4 | 110 | 755 | 335000€ | 3045€ |
2022-10-26 | 74 | IMP DES BLES | 3 | 90 | 125 | 305200€ | 3391€ |
2020-08-07 | 55 | IMP DES BLES | 3 | 66 | 438 | 85000€ | 1288€ |
2022-02-23 | 25 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 4 | 89 | 540 | 249950€ | 2808€ |
2022-05-31 | 5201 | LE BOUCHET DU HAUT | 2 | 46 | 21 | 125000€ | 2717€ |
2020-05-25 | 129 | CHE DU VERNAY | 5 | 88 | 1645 | 236300€ | 2685€ |
2020-06-23 | 611 | RTE DE CHAMBOEUF | 5 | 88 | 247 | 155100€ | 1763€ |
2019-05-24 | 1 | LOT LES NOISETIERS | 5 | 115 | 853 | 234700€ | 2041€ |
2020-07-01 | 23 | IMP DES MESANGES | 5 | 141 | 22 | 265000€ | 1879€ |
2020-07-01 | 1245 | RTE DU BOUCHET | 4 | 142 | 832 | 334500€ | 2356€ |
2019-11-27 | 1377 | RTE DU BOUCHET | 4 | 66 | 1064 | 206500€ | 3129€ |
2020-02-27 | 89 | CHE DU VERNAY | 5 | 138 | 400 | 305000€ | 2210€ |
2021-06-29 | 11 | CHE DE SAVIGNEUX | 4 | 94 | 220 | 61770€ | 657€ |
2021-12-22 | 6 | PL DE L EGLISE | 6 | 135 | 78 | 175000€ | 1296€ |
2021-02-27 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 65 | 25000€ | 357€ |
2023-04-21 | 2391 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 4 | 90 | 498 | 130000€ | 1444€ |
2021-08-05 | 60 | CHE DE LA GRAND FONT | 7 | 154 | 2000 | 355000€ | 2305€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DU SAINT SEPULCRE | 4 | 84 | 87 | 35000€ | 417€ |
2019-07-25 | 214 | CHE DU CHAMBON | 5 | 70 | 444 | 51000€ | 729€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DU SAINT SEPULCRE | 3 | 60 | 48 | 45000€ | 750€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DU SAINT SEPULCRE | 4 | 70 | 93 | 55000€ | 786€ |
2020-02-11 | 730 | RTE DE CHAMBOEUF | 4 | 105 | 850 | 300000€ | 2857€ |
2021-07-16 | 225 | CHE DE LA JOANNA | 3 | 92 | 629 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-25 | 88 | IMP DE NICOLLET | 4 | 90 | 800 | 240000€ | 2667€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 80 | 295 | 160000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 59 | CHE DE LA MARDONNIERE | 3 | 62 | 828 | 146450€ | 2362€ |
2019-12-05 | 1728 | RTE DE LA ROUE | 4 | 121 | 842 | 265000€ | 2190€ |
2020-10-02 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 81 | 446 | 70000€ | 864€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 100 | 284 | 186000€ | 1860€ |
2019-11-04 | 5052 | LES IMBERTS | 4 | 110 | 731 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-11 | 94 | CHE DU JULLIEN | 7 | 211 | 485 | 70000€ | 332€ |
2020-05-25 | 157 | CHE DE LA CHEVILLONNIERE | 5 | 113 | 1244 | 220000€ | 1947€ |
2020-09-04 | 353 | RTE LA GRAND ROUTE | 3 | 72 | 107 | 78000€ | 1083€ |
2021-10-15 | 5022 | SAVIGNEUX | 3 | 78 | 1285 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-22 | 318 | CHE DE LA CONCHE | 3 | 103 | 500 | 310000€ | 3010€ |
2020-10-15 | 60 | IMP STARON | 3 | 108 | 800 | 215000€ | 1991€ |